Cuánto cuesta construir y reformar hoy

Cada obra tiene un cómputo: cuánto material lleva por metro cuadrado y cuántas horas de cada oficio. El material se valúa con la mediana de 55 precios relevados del catálogo público de Easy al 14/09/2026. La mano de obra se valúa con el básico del CCT 76/75 (UOCRA) (Zona A (incluye CABA y provincia de Buenos Aires), desde el 01/08/2026) multiplicado por 1.95 de cargas sociales. Encima se suma un 15 % de indirectos, que se puede cambiar.

No. Es el costo directo de ejecutar la obra: comprar el material y pagar las horas. Un contratista cotiza eso más su estructura, su riesgo y su ganancia, y suele quedar bastante por encima. Tener el costo directo antes de recibir presupuestos es exactamente lo que permite discutirlos.

Porque la canasta real de una casa terminada tiene decenas de ítems que ninguna lista razonable enumera: encofrados, gas, cielorrasos, vidrios, herrajes, muebles, artefactos de iluminación. En un baño o un tabique el cómputo cubre casi todo y el total es confiable. En una casa entera no, así que ahí manda el costo por metro cuadrado relevado y el cómputo sirve para ver la composición y comprar.

Los precios de materiales se vuelven a relevar de forma automática y el último relevamiento es del 14/09/2026. La escala salarial se actualiza cuando cambia la paritaria. El dólar que se usa para convertir es el libre del 14/09/2026: $1.550.