¿Cuánto cuesta reformar una cocina?
Se saca el revestimiento y el piso, se rehacen agua, desagüe y los circuitos eléctricos que pide una cocina, se reviste y se coloca bacha y grifería. Los muebles y la mesada van aparte.
Lo que se usa en la mayoría de las obras: marcas conocidas, terminaciones de catálogo.
- Sacar lo existente y llevarse los escombros.
- Muros, contrapisos, carpetas y revoques.
- Agua, desagüe y electricidad.
- Cerámicas, porcelanatos, zócalos y su colocación.
- Lo que se compra hecho y se coloca.
- Enduido, sellado y manos de terminación.
Destildá lo que no vas a hacer. Si el piso está sano, sacá la demolición y los revestimientos y el número baja de verdad.
Supuestos del cálculo
Dirección técnica, permisos municipales, contenedor de escombros, herramienta, andamios y gastos generales de obra. Se calcula sobre materiales más mano de obra y se puede cambiar.
Lo que cuesta una hora de trabajo registrado sobre el básico de convenio: contribuciones patronales, ART de construcción, Fondo de Cese Laboral, aguinaldo, vacaciones y no trabajados. Es el costo de una empresa constructora en blanco. Un gremio contratado en forma directa cotiza por trabajo terminado y ese precio no es público.
- Materiales
- 35 %
- $831.982
- Mano de obra
- 52 %
- $1.210.269
- Indirectos
- 13 %
- $306.338
Cómputo
Todo se puede tocar: destildá lo que no va, cambiá una cantidad si ya la mediste, o cambiá un material por otro del mismo rubro. La columna «comprar» redondea a envases enteros.
| ≡ | Ítem | Cantidad | Comprar | Precio unitario | Subtotal |
|---|---|---|---|---|---|
| Demolición y retiro | $248.371 | ||||
| mano de obraDemoler revestimiento y piso existente | m² | — | $12.136 | $213.594 | |
| mano de obraRetirar escombros | m³ | — | $48.302 | $34.777 | |
| Albañilería | $123.693 | ||||
| kg | 7 × 25 kg | $331 | $52.960 | ||
| kg | 1 × 1.200 kg | $39 | $19.968 | ||
| mano de obraCarpeta de nivelación | m² | — | $6.346 | $50.765 | |
| Instalaciones | $581.354 | ||||
| m | 3 × 4 m | $2.148 | $21.480 | ||
| m | 2 × 4 m | $3.828 | $22.968 | ||
| m | 1 × 100 m | $1.167 | $35.010 | ||
| m | 1 × 100 m | $702 | $10.530 | ||
| m | 1 × 25 m | $800 | $20.000 | ||
| u | 2 × 1 u | $14.595 | $29.190 | ||
| mano de obraPunto de agua | u | — | $43.580 | $87.160 | |
| mano de obraPunto de desagüe | u | — | $52.928 | $52.928 | |
| mano de obraBoca de electricidad | u | — | $37.761 | $302.088 | |
| Pisos y revestimientos | $604.961 | ||||
| franja sobre mesada | m² | 4 × 2,3 m² | $11.444 | $100.707 | |
| m² | 4 × 2,68 m² | $8.575 | $74.088 | ||
| kg | 5 × 25 kg | $1.035 | $107.640 | ||
| kg | 2 × 5 kg | $5.677 | $49.958 | ||
| mano de obraColocar cerámica de piso | m² | — | $14.114 | $121.946 | |
| mano de obraColocar revestimiento de pared | m² | — | $17.116 | $150.623 | |
| Artefactos y grifería | $279.017 | ||||
| u | 1 × 1 u | $110.600 | $110.600 | ||
| u | 1 × 1 u | $109.300 | $109.300 | ||
| mano de obraColocar artefacto sanitario | u | — | $59.117 | $59.117 | |
| Pintura | $204.855 | ||||
| L | 1 × 4 L | $8.965 | $21.516 | ||
| kg | 3 × 6 kg | $3.599 | $46.067 | ||
| mano de obraPintar interior (enduido, lijado y dos manos) | m² | — | $7.150 | $137.272 | |
| Materiales | $831.982 | ||||
| Mano de obra 61 h de oficial y 43 de ayudante | $1.210.269 | ||||
| Indirectos | $306.338 | ||||
| Total | $2.348.589 | ||||
Qué incluye
- Demolición de revestimiento y piso
- Agua fría y caliente nuevas
- Desagüe de bacha
- Circuito eléctrico reforzado con tomas de cocina
- Revestimiento sobre mesada y piso completo
- Bacha y grifería
- Pintura de paredes y cielorraso
- Muebles bajo y alacena
- Mesada de granito o cuarzo
- Electrodomésticos
- Instalación de gas nueva, que la debe hacer un gasista matriculado
Quién hace cada cosa
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta reformar una cocina?
Reformar una cocina de 8 m² cuesta $2.348.589 con terminación media al 14/09/2026: $831.982 de materiales, $1.210.269 de mano de obra y $306.338 de indirectos. En calidad económica baja a $2.110.250 y en premium sube a $3.024.897.
¿Cuánto tarda?
Alrededor de 15 días corridos para 8 m², contando desde que entra el primer gremio hasta que se retira el último. No incluye el tiempo de proyecto, permisos ni compra de materiales.
¿Qué incluye y qué no?
Incluye: Demolición de revestimiento y piso; Agua fría y caliente nuevas; Desagüe de bacha; Circuito eléctrico reforzado con tomas de cocina; Revestimiento sobre mesada y piso completo; Bacha y grifería; Pintura de paredes y cielorraso. No incluye: Muebles bajo y alacena; Mesada de granito o cuarzo; Electrodomésticos; Instalación de gas nueva, que la debe hacer un gasista matriculado.
¿De dónde salen estos precios?
Los materiales se relevan del catálogo público de Easy (14/09/2026) y se toma la mediana de cada uno. La mano de obra se valúa con el básico del CCT 76/75 (UOCRA), Zona A (incluye CABA y provincia de Buenos Aires), vigente desde el 01/08/2026, multiplicado por 1.95 de cargas sociales. Los indirectos son el 15 % por defecto y se pueden cambiar.
¿Por qué no está la mesada?
Porque su precio depende del material y se cotiza por metro lineal con la bacha ya elegida. Es el ítem que más varía de una cocina a otra y meterlo adentro haría menos confiable todo el resto.
Otros costos de obra
¿Querés que revisemos este número contra tu obra?
El cómputo de arriba es el costo directo con precios de mercado. El estudio puede ajustarlo a tu caso: el estado de lo existente, el acceso, los plazos reales y qué conviene resolver de otra manera.