- Inicio
- Terrenos
- Vicente López
- Munro
- Aviso 58989162
Excelente lote 8, 66x29, 53- ideal desarrollo de duplex, ph O edificio pequeño- z…
Datos del aviso
Ubicación aproximada por barrio — los avisos no publican la dirección exacta.
Qué se puede construir
Zona R2, Residencial media-baja densidad (Casas y edificios bajos). Código de Ordenamiento Urbano de Vicente López, art. 7.2.2. La zona la declara el aviso.
- Lote
- 256 m²
- Ocupación máxima
- 154 m²FOS 0.6
- Construible
- 256 m²FOT 1
- Altura
- 10,5 m3 plantas
Aritmética del COU sobre la superficie declarada. No incluye retiros, ochavas ni premios.
El negocio de este lote, con tus supuestos
Los valores vienen del código urbano y del costo de obra de referencia. Cambiá lo que quieras y los números se recalculan. El precio de venta lo ponés vos: es el único dato que no publica nadie.
Costo de obra 800–1100 USD/m² (m² construido, obra tradicional multifamiliar, AMBA; relevamientos públicos de mercado e índice CAC, jun–jul 2026). El margen es antes de honorarios, impuestos, comercialización y financiación. Orientativo: dimensiona la inversión, no cotiza la obra.
Comparado con Munro
En Munro hay 31 terrenos publicados, con mediana USD 598/m² (26 avisos con superficie) y precios entre USD 95.000 y USD 2.400.000. Ver todos los terrenos de Munro.