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- Aviso ap-19756216
Terreno en venta - 300mts2 - Acassuso
Datos del aviso
Ubicación por la dirección declarada en el aviso; la parcela exacta la confirma el municipio.
Qué se puede construir
Zona Ca2, Zona Comercial Predominante, Densidad Alta 2 (Zona según la capa provincial URBASIG). Código de Ordenamiento Urbano de San Isidro, art. . La zona surge de la zonificación oficial de URBASIG por la ubicación declarada; la parcela puntual la confirma el municipio.
- Lote
- 300 m²
- Ocupación máxima
- 180 m²FOS 0.6
- Construible
- 750 m²FOT 2.5
- Altura
- 18,0 m6 plantas
Aritmética del COU sobre la superficie declarada. No incluye retiros, ochavas ni premios.
- Zona sin hoja parseable en el T.O. 2022: FOS/FOT según la capa provincial URBASIG. Verificar en el COU municipal.
- Altura según URBASIG: EN TORRE 18M / BASAMENTO 7M.
El negocio de este lote, con tus supuestos
Los valores vienen del código urbano y del costo de obra de referencia. Cambiá lo que quieras y los números se recalculan. El precio de venta lo ponés vos: es el único dato que no publica nadie.
Costo de obra 800–1100 USD/m² (m² construido, obra tradicional multifamiliar, AMBA; relevamientos públicos de mercado e índice CAC, jun–jul 2026). El margen es antes de honorarios, impuestos, comercialización y financiación. Orientativo: dimensiona la inversión, no cotiza la obra.
Comparado con Acassuso
En Acassuso hay 10 terrenos publicados, con mediana USD 896/m² (10 avisos con superficie) y precios entre USD 18.000 y USD 3.000.000. Ver todos los terrenos de Acassuso.